Blog
Erfafscheiding staat verkeerd: Wie heeft juridisch gelijk?
Wat is een erfafscheiding en waar gaat het mis? Een erfafscheiding is de grensafscheiding tussen twee percelen, bijvoorbeeld een schutting, heg of muur. Wanneer een
Buren nemen grond in? Zo bewijs je jouw eigendom eenvoudig
Wat moet je doen als je buren jouw grond innemen? Een conflict waarbij je buren grond van jouw perceel in gebruik nemen of (zichtbaar) innemen,
Erfdienstbaarheid vastleggen of wijzigen? Juridisch advies op maat
Wat is erfdienstbaarheid? Een erfdienstbaarheid is een recht dat de eigenaar van het zogenaamd heersend erf toestemming geeft om bepaalde handelingen te verrichten op het
Recht van overpad opheffen? Juridisch advies bij burenproblemen
Wat is een recht van overpad? Een recht van overpad is benaming in de volksmond zonder juridische betekenis. Meestal wordt daarmee gedoeld op een recht
Erfgrens opnieuw laten bepalen door het Kadaster? Zo werkt het
Wat is het opnieuw bepalen van een erfgrens? De kadastrale grens is de juridische grens. Dat is tenminste het uitgangspunt voor de officiële grens tussen
Opstalrecht regelen bij gezamenlijk perceel
Wat is opstalrecht bij een gezamenlijk perceel? Het opstalrecht is het juridische recht om een bouwwerk of beplanting op andermans grond te hebben. Normaal geldt
Verjaring perceelgrens voorkomen: Juridisch advies bij burenproblemen
Wat is verjaring van jouw perceelgrens? Verjaring van een perceelsgedeelte betekent dat een burenpartij na verloop van tijd het recht eigenaar wordt van dit perceelsgedeelte,
Regels stellen voor jouw overpad? Juridisch advies over overpadrechten
Wat is het recht van overpad en wat zijn jouw rechten? Het overpad is een benaming in de volksmond zonder juridische betekenis. Meestal wordt daarmee
Mag een poort of hek geplaatst worden bij recht van overpad?
Wat is het recht van overpad? Het recht van overpad (meestal een erfdienstbaarheid van weg) geeft iemand het recht om over het erf van een
Bouwen op of over de erfgrens? Juridisch advies over burenprobleem
Wat is bouwen op of over de erfgrens? Bouwen tegen de erfgrens betekent dat je een bouwwerk plaatst dat geheel, dus ook wat betreft fundering
Recht van overpad: wat mag wel en wat mag niet juridisch?
Wat is recht van overpad? Het recht van overpad is een term in het spraakgebruik zonder zelfstandige juridische betekenis. meestal wordt daarmee een erfdienstbaarheid van
Overpad aanpassen of verplaatsen: juridische stappen en advies
Wat is een recht van overpad en waarom aanpassen soms nodig is? Een recht van overpad is een benaming die in het maatschappelijk verkeer gebruikt
Overpad bij verkoop woning: gaat het recht mee over?
Wat is het recht van overpad? Het recht van overpad is een veelvoorkomend onderwerp bij het kopen en verkopen van woningen. De term heeft geen
Onbewust grond kwijt door verjaring? Juridisch advies bij burenproblemen
Kan je grond kwijt raken door verjaring? Ja dat kan. Het kan gebeuren dat je onbewust een stuk grond aan je buurman verliest. Dit komt
Rechten bij overhangende takken of dakgoten
Wat zijn overhangende takken of overstekende dakgoten van de buren? Overhangende takken en dakgoten kunnen voor veel irritatie zorgen tussen buren. Ze kunnen je tuin,
Wanneer vervalt het recht van overpad automatisch? Juridisch advies
Wat is het recht van overpad? Het recht van overpad is geen zelfstandig juridisch begrip maar een term in de volksmond die meestal gebruikt wordt
Verschil in recht van overpad uitgelegd | Juridisch advies burenproblemen
Wat is recht van overpad? Het recht van overpad is een term uit het spraakgebruik die geen zelfstandige juridische betekenis heeft. Vaak wordt er mee
Grensgeschil met de buren oplossen? Juridisch advies op maat
Wat is een grensgeschil met de buren? Een grensgeschil ontstaat wanneer je het niet eens bent met je buren over waar de erfgrens precies ligt.
Wat is een kadastrale meting?
Een kadastrale meting is een nauwkeurige opmeting van een perceel grond, uitgevoerd door een landmeter van het kadaster. Deze meting geeft duidelijkheid over de exacte
Wat is opstalrecht?
Opstalrecht is een juridisch recht dat je het recht geeft om gebouwen, bomen of werken op, over of onder iemands grond te hebben, zonder dat
Wat is verjaring van grond?
Verjaring van grond is een fenomeen dat vaak aanleiding geeft totj burenproblemen. Het betekent dat iemand die grond van een ander gedurende een minimale termijn
Conflicten over erfdienstbaarheid? Snel juridisch advies bij Burenproblemen.nl
Wat is erfdienstbaarheid? Een erfdienstbaarheid is een verplichting voor de eigenaar van het dienende erf om te gedogen dat de eigenaar van het heersende erf
Juridische gevolgen overbouw op andermans grond
Wat is overbouw op andermans grond? Overbouw ontstaat wanneer een bouwwerk, zoals een schutting, erfafscheiding, uitbouw of aanbouw, gedeeltelijk of geheel op het perceel van
Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van een overpad?
Wat is een overpad en wie is verantwoordelijk voor het onderhoud? Een recht van overpad is een term in de volksmond waarmee meestal een recht
Het recht van overpad achterom: Wat zijn je rechten en plichten?
In Nederland is het recht van overpad een term in de volkmond, waarmee vaak wordt bedoeld dat er een erfdienstbaarheid van weg of voet en
Misbruik van het recht van overpad: Wat kun je doen?
De erfdienstbaarheid van weg of overpad is een nuttige regeling die ervoor zorgt dat iemand via het terrein van een ander toegang kan krijgen tot
Wat zijn de regels voor het recht van overpad?
Het recht van overpad is een term die in Nederland veel gebruikt wordt om aan te geven dat er een recht bestaat om over het
Bouwen op erfgrens
Bouwen op erfgrens – Bij het plannen van een bouwproject, zoals het bouwen van een schuur, aanbouw of uitbouw, kan het voorkomen dat je op
Grensoverschrijdende dakgoot of hemelwaterafvoer
Mag een dakgoot of hemelwaterafvoer van het huis van de buurman boven uw erf hangen? Een typisch advocatenantwoord is, dat hangt er van af. En
Wateroverlast afkomstig van het buurperceel
Nu volgens de klimaatgoeroes het telkens vaker en heftiger zal gaan regenen en ook gemeentes steeds vaker eisen dat ontvangen regenwater niet direct op
Hoe te handelen bij grensgeschillen met de buren?
Wat doe je als er een grensgeschil dreigt te ontstaan met de buren? Hoe kun je dan het beste handelen? Hieronder heb ik lijst gemaakt
Mandeligheid, over mandelige muren, bruggen en schuttingen
Omdat Nederland zo’n klein en dichtbevolkt land is en er dicht op en tegen elkaar aan gebouwd wordt, is het bijna onontkoombaar dat er wettelijke
Parkeren toegestaan bij recht van overpad?
Wanneer u te maken heeft met een recht van overpad, is het belangrijk om te weten wat dit juridisch inhoudt, vooral als het gaat om
De splitsingsakte
Om een gebouw of terrein in appartementsrechten te splitsen, is er een splitsingsakte en een splitsingstekening nodig, die in een notariële vorm door de notaris gepasseerd wordt
Mag de buurman de weg met overpad afsluiten?
Regelmatig komt het voor dat een eigenaar van een dienend erf zijn steeg of de weg op zijn terrein afsluit, terwijl daar een erfdienstbaarheid van weg,
De mislukte verbouwing in een appartementencomplex
Recent stond ik een cliënte bij van een gesplitste villa die eigenaresse was van het appartementsrecht van de 1e en 2e verdieping van een villa in het midden van
Recht om over het buurperceel of perceel van een ander uit te wegen
In de volksmond wordt bij de mogelijkheid om over een andermans perceel heen te mogen gaan vaak gesproken over een ‘recht van overpad’. Dat recht
Het recht van noodweg
WAT IS EEN NOODWEG? Indien een eigenaar van een erf geen behoorlijke toegang heeft tot een openbare weg of een openbaar vaarwater en er geen
Zonnepanelen van de buren op je dak
Zonnepanelen van een ‘0-op-de-meter’-woning Een bellende cliënt legde mij rond kerst de volgende casus voor. Hij had een rijtjeswoning gekocht in een nieuwbouwproject van een
Ladderrecht of steigerrecht
LADDERRECHT Wat te doen als je werkzaamheden aan je woning of andere onroerende zaak moet verrichten, maar je moet over het terrein van je buurman?
Wanneer is een conifeer een boom, een heester of een heg?
De wet kent in het burenrecht diverse bepalingen waarin het begrip boom of heester voorkomt. Onder andere in artikel 5:42 BW, waarin de zogenaamde verboden afstand