Ondanks vergunning toch een verbod of afbraak vragen bij civiele rechter
Het enkele feit dat een omgevingsvergunning ondanks bezwaar (of zelfs bij het achterwege laten van bezwaar) verleend is, betekent echter niet dat u geen kans meer heeft om de bouwplannen te verhinderen.
Het is vaste rechtspraak dat wanneer uw buurman gebruik maakt van een omgevingsvergunning, dit toch onrechtmatig jegens u kan zijn.
Daar kan sprake van zijn als:
- uw eigendomsrechten worden geschonden (zie de kwestie van de grensoverschrijdende bouwwerken)
- er sprake is van onrechtmatige overlast
Ook als u meent dat de buurman een raam, deur of balkon binnen een te korte afstand van de erfgrens wil realiseren, dan heeft u nog de mogelijkheid om naar de civiele of burgerlijke rechter te stappen. In spoedeisende gevallen kunt u een verbod op de bouwactiviteiten proberen te krijgen door middel van een kort geding.
Ook kunt u een gebod tot afbraak vragen. Als dat (al) te laat is of u vermoedt dat de rechter die beslissing in kort geding niet zal durven nemen, dan kunt u ook een bodemprocedure opstarten.
